Prix immobilier à Vielmanay

58150 · 58 (58) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Vielmanay

Maisons

+15%
2024→2025
621 €/m²
13 ventes
544 — 987 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

471 578 685 792 899 523 2021 649 2022 817 2023 593 2024 680 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 680 € 1
2024 593 € 2
2023 817 € 3
2022 649 € 6
2021 523 € 1

Cadre de vie

173
Habitants
8
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Vielmanay s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vielmanay

Le marché immobilier à Vielmanay (58150), dans le 58, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 621 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 544 et 987 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
12,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44 %
Taux communal TF bâtie
7.08 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vielmanay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vielmanay est de 621 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vielmanay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vielmanay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vielmanay ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vielmanay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vielmanay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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