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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIDELLES (91)

91890 · Essonne (91) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIDELLES

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 789 €/m²
72 ventes
2 131 — 3 661 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.2% sur 6 ans
2 063 2 549 3 036 3 523 4 010 2 890 2020 2 531 2021 2 706 2022 3 645 2023 2 292 2024 2 565 2025 -12.4% +6.9% +34.7% -37.1% +11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 565 € 5
2024 — — 2 292 € 13
2023 — — 3 645 € 15
2022 — — 2 706 € 21
2021 — — 2 531 € 11
2020 — — 2 890 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gino Bertol
Mandat depuis 2020
581
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 070 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIDELLES
100%
des locaux
329 locaux raccordables sur 329

VIDELLES s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIDELLES

Le marché immobilier à VIDELLES (91890), dans l'Essonne, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 789 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 2 131 et 3 661 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 18,0 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.4 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des 2 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIDELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIDELLES est de 2 789 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIDELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIDELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIDELLES ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIDELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIDELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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