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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VICQ-SUR-MER (50)

50330 · Manche (50) · 153 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VICQ-SUR-MER

⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 223 €/m²
153 ventes
1 684 — 2 647 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.7% sur 6 ans
1 664 1 928 2 192 2 455 2 719 1 849 2020 1 981 2021 2 292 2022 2 110 2023 2 465 2024 2 472 2025 +7.1% +15.7% -7.9% +16.8% +0.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 472 € 34
2024 — — 2 465 € 24
2023 — — 2 110 € 29
2022 — — 2 292 € 19
2021 — — 1 981 € 27
2020 — — 1 849 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Hauchecorne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2025
1 093
Habitants
53
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 080 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
51 sur 808
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
3
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VICQ-SUR-MER
91%
des locaux
807 locaux raccordables sur 886
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VICQ-SUR-MER
0.3 km
d'aménagements

VICQ-SUR-MER s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VICQ-SUR-MER

Le marché immobilier à VICQ-SUR-MER (50330), en Manche, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 223 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 1 684 et 2 647 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.16 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VICQ-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VICQ-SUR-MER est de 2 223 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VICQ-SUR-MER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VICQ-SUR-MER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VICQ-SUR-MER ?
153 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VICQ-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VICQ-SUR-MER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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