P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Viam (19)

19170 · Corrèze (19) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Viam

⬢

Maisons

+42%
2024→2025
1 430 €/m²
18 ventes
1 015 — 2 160 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.3% sur 6 ans
804 2 253 3 702 5 151 6 600 1 288 2020 1 114 2021 6 000 2022 1 438 2023 893 2024 1 271 2025 -13.5% +438.6% -76.0% -37.9% +42.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Viam

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 271 € 2
2024 — — 893 € 1
2023 — — 1 438 € 3
2022 — — 6 000 € 3
2021 — — 1 114 € 5
2020 — — 1 288 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Senejoux
Mandat depuis 2020
85
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Viam
100%
des locaux
144 locaux raccordables sur 144

Viam s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Viam

Le marché immobilier à Viam (19170), en Corrèze, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 430 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 015 et 2 160 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.21 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Vézère-Monédières-Millesources
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viam en 2026 ?
Le prix médian au m² à Viam est de 1 430 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Viam ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Viam année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Viam ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Viam entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Viam ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corrèze (19)

Brive-la-Gaillarde 2 000 €/m² Tulle 1 240 €/m² Ussel 1 648 €/m² Malemort 1 489 €/m² Égletons 2 125 €/m² Allassac 2 388 €/m² Argentat-sur-Dordogne 1 348 €/m² Objat 1 964 €/m² Uzerche 1 395 €/m² Ussac 1 795 €/m² Saint-Pantaléon-de-Larche 1 935 €/m² Bort-les-Orgues 1 072 €/m²

Toutes les communes de la Corrèze →