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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIAM (19)

19170 · Corrèze (19) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIAM

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Maisons

-51%
2024→2025
1 422 €/m²
19 ventes
893 — 2 105 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-66.0% sur 6 ans
394 1 946 3 497 5 049 6 600 1 288 2020 1 114 2021 6 000 2022 1 438 2023 893 2024 438 2025 -13.5% +438.6% -76.0% -37.9% -51.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 438 € 3
2024 — — 893 € 1
2023 — — 1 438 € 3
2022 — — 6 000 € 3
2021 — — 1 114 € 5
2020 — — 1 288 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Senejoux
Mandat depuis 2020
85
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIAM
100%
des locaux
144 locaux raccordables sur 144

VIAM s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIAM

Le marché immobilier à VIAM (19170), en Corrèze, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 422 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 893 et 2 105 €/m².

Tendance longue : -66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.21 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Vézère-Monédières-Millesources
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIAM en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIAM est de 1 422 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIAM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIAM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIAM ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIAM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIAM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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