P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIALA-DU-PAS-DE-JAUX (12)

12250 · Aveyron (12) · 13 transactions · 2022–2025

Prix au m² à VIALA-DU-PAS-DE-JAUX

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
921 €/m²
13 ventes
909 — 1 350 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.8% sur 4 ans
635 851 1 068 1 285 1 502 705 2022 1 365 2023 1 289 2024 915 2025 +93.6% -5.6% -29.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VIALA-DU-PAS-DE-JAUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 915 € 4
2024 — — 1 289 € 4
2023 — — 1 365 € 3
2022 — — 705 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lucien Moulieres
Mandat depuis 2020
84
Habitants
4
hab/km²
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIALA-DU-PAS-DE-JAUX
99.1%
des locaux
106 locaux raccordables sur 107

VIALA-DU-PAS-DE-JAUX s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIALA-DU-PAS-DE-JAUX

Le marché immobilier à VIALA-DU-PAS-DE-JAUX (12250), dans l'Aveyron, a enregistré 13 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 921 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 909 et 1 350 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.5 %
Taux communal TF bâtie
24.63 %
Taux TF non bâtie
CC Larzac et Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIALA-DU-PAS-DE-JAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIALA-DU-PAS-DE-JAUX est de 921 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIALA-DU-PAS-DE-JAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIALA-DU-PAS-DE-JAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIALA-DU-PAS-DE-JAUX ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIALA-DU-PAS-DE-JAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIALA-DU-PAS-DE-JAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

Toutes les communes de l'Aveyron →