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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEZINS-DE-LEVEZOU (12)

12780 · Aveyron (12) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VEZINS-DE-LEVEZOU

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 077 €/m²
43 ventes
797 — 1 410 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.2% sur 6 ans
717 973 1 229 1 484 1 740 933 2020 797 2021 1 059 2022 1 582 2023 1 120 2024 1 280 2025 -14.6% +32.9% +49.4% -29.2% +14.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 280 € 11
2024 — — 1 120 € 6
2023 — — 1 582 € 6
2022 — — 1 059 € 6
2021 — — 797 € 5
2020 — — 933 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Ayrinhac
Mandat depuis 2020
656
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
69 sur 453
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEZINS-DE-LEVEZOU
93.6%
des locaux
465 locaux raccordables sur 497

VEZINS-DE-LEVEZOU s'étend sur 79.0 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEZINS-DE-LEVEZOU

Le marché immobilier à VEZINS-DE-LEVEZOU (12780), dans l'Aveyron, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 077 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 797 et 1 410 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.11 %
Taux communal TF bâtie
3.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Lévézou Pareloup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEZINS-DE-LEVEZOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEZINS-DE-LEVEZOU est de 1 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEZINS-DE-LEVEZOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEZINS-DE-LEVEZOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEZINS-DE-LEVEZOU ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEZINS-DE-LEVEZOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEZINS-DE-LEVEZOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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