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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEYRAS (07)

07000 · Ardèche (07) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VEYRAS

⬡

Appartements

+34%
2024→2025
2 766 €/m²
21 ventes
1 730 — 4 890 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 157 €/m²
127 ventes
1 622 — 2 905 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+733.3% sur 6 ans
400 1 548 2 697 3 845 4 994 444 2020 4 540 2021 2 766 2022 3 700 2023 +922.5% -39.1% +33.8%

Évolution — Maisons

+9.9% sur 6 ans
1 663 2 089 2 514 2 939 3 365 1 848 2020 2 134 2021 3 059 2022 2 576 2023 2 157 2024 2 031 2025 +15.5% +43.3% -15.8% -16.3% -5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 700 € 4 2 031 € 26
2024 2 766 € 10 2 157 € 17
2023 — — 2 576 € 20
2022 — — 3 059 € 16
2021 4 540 € 5 2 134 € 22
2020 444 € 2 1 848 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Louche
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 505
Habitants
193
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 760 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
83 sur 796
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEYRAS
80.1%
des locaux
671 locaux raccordables sur 838

VEYRAS s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 193 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEYRAS

Le marché immobilier à VEYRAS (07000), dans l'Ardèche, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 766 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 730 et 4 890 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 730 et 4 890 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 444 à 3 700 €/m², soit +733%.

Maisons

Prix médian : 2 157 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 1 622 et 2 905 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

114.82 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEYRAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEYRAS est de 2 766 € pour un appartement et de 2 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEYRAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 444 à 3 700 €/m², soit une hausse de 733%.
Combien de ventes immobilières à VEYRAS ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEYRAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEYRAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 730 et 4 890 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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