P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEYRAC (87)

87520 · Haute-Vienne (87) · 191 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VEYRAC

⬡

Appartements

1 250 €/m²
6 ventes
1 071 — 3 750 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 647 €/m²
185 ventes
1 199 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.0% sur 6 ans
1 151 1 432 1 712 1 993 2 274 1 279 2020 1 820 2021 2 067 2022 1 819 2023 1 670 2024 1 343 2025 +42.3% +13.6% -12.0% -8.2% -19.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VEYRAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 250 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 250 € 6 1 343 € 35
2024 — — 1 670 € 34
2023 — — 1 819 € 25
2022 — — 2 067 € 29
2021 — — 1 820 € 40
2020 — — 1 279 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Rigout
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 137
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 700 €
par an
25% gagnent moins de 20 110 € | 25% gagnent plus de 30 510 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEYRAC
99.4%
des locaux
1 038 locaux raccordables sur 1 044

VEYRAC s'étend sur 34.7 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEYRAC

Le marché immobilier à VEYRAC (87520), en Haute-Vienne, a enregistré 191 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 250 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 071 et 3 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 071 et 3 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 647 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 1 199 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.31 %
Taux communal TF bâtie
3.46 %
Taux TF non bâtie
CU Limoges Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEYRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEYRAC est de 1 250 € pour un appartement et de 1 647 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEYRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEYRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEYRAC ?
191 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEYRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEYRAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 071 et 3 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Vienne (87)

LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Vienne →