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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vesseaux (07)

07200 · Ardèche (07) · 163 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vesseaux

⬡

Appartements

+107%
2024→2025
3 761 €/m²
20 ventes
2 020 — 5 743 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 374 €/m²
143 ventes
1 794 — 2 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+833.8% sur 6 ans
329 1 826 3 323 4 820 6 317 615 2020 366 2021 3 773 2022 2 778 2023 5 743 2024 -40.5% +930.9% -26.4% +106.7%

Évolution — Maisons

+19.8% sur 6 ans
1 875 2 120 2 365 2 610 2 855 2 166 2020 2 435 2021 2 083 2022 2 246 2023 2 538 2024 2 595 2025 +12.4% -14.5% +7.8% +13.0% +2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 743 € 5 2 595 € 24
2024 2 778 € 4 2 538 € 28
2023 3 773 € 8 2 246 € 28
2022 366 € 2 2 083 € 29
2021 — — 2 435 € 22
2020 615 € 1 2 166 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Max Tourvieilhe
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 069
Habitants
109
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 270 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
108 sur 1 067
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
30
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vesseaux
74.7%
des locaux
903 locaux raccordables sur 1 209
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vesseaux
2 km
d'aménagements

Vesseaux s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vesseaux

Le marché immobilier à Vesseaux (07200), dans l'Ardèche, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 761 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 020 et 5 743 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 020 et 5 743 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 615 à 5 743 €/m², soit +834%.

Maisons

Prix médian : 2 374 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 794 et 2 778 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.21 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin d'Aubenas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vesseaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vesseaux est de 3 761 € pour un appartement et de 2 374 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vesseaux ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 615 à 5 743 €/m², soit une hausse de 834%.
Combien de ventes immobilières à Vesseaux ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vesseaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vesseaux ?
Les prix des appartements varient entre 2 020 et 5 743 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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