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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vert-le-Petit (91)

91710 · Essonne (91) · 238 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vert-le-Petit

⬡

Appartements

+51%
2024→2025
3 358 €/m²
74 ventes
2 260 — 4 093 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
3 170 €/m²
164 ventes
2 701 — 3 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.0% sur 6 ans
1 948 2 557 3 167 3 777 4 387 3 885 2020 3 060 2021 3 000 2022 3 988 2023 2 164 2024 3 264 2025 -21.2% -2.0% +32.9% -45.7% +50.8%

Évolution — Maisons

-0.3% sur 6 ans
2 394 2 734 3 073 3 413 3 752 3 234 2020 3 139 2021 3 411 2022 3 149 2023 2 660 2024 3 224 2025 -2.9% +8.7% -7.7% -15.5% +21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 264 € 10 3 224 € 27
2024 2 164 € 7 2 660 € 20
2023 3 988 € 20 3 149 € 22
2022 3 000 € 7 3 411 € 32
2021 3 060 € 18 3 139 € 34
2020 3 885 € 12 3 234 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Budelot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 714
Habitants
397
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 040 €
par an
25% gagnent moins de 21 130 € | 25% gagnent plus de 34 080 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
92 sur 1 059
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
9
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vert-le-Petit
100%
des locaux
1 431 locaux raccordables sur 1 431
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vert-le-Petit
0.9 km
d'aménagements

Vert-le-Petit s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 397 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vert-le-Petit

Le marché immobilier à Vert-le-Petit (91710), dans l'Essonne, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 358 €/m² sur 74 ventes. Les prix varient entre 2 260 et 4 093 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 260 et 4 093 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 885 à 3 264 €/m², soit -16%.

Maisons

Prix médian : 3 170 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 2 701 et 3 643 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,8 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54 %
Taux communal TF bâtie
3.13 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d'Essonne (CCVE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (7.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (6.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (5.5 ‰)
Vols de véhicule 15 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet de surpressionInondationEffet toxiqueTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vert-le-Petit en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vert-le-Petit est de 3 358 € pour un appartement et de 3 170 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vert-le-Petit ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 885 à 3 264 €/m², soit une baisse de 16%.
Combien de ventes immobilières à Vert-le-Petit ?
238 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vert-le-Petit entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vert-le-Petit ?
Les prix des appartements varient entre 2 260 et 4 093 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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