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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERT LE GRAND (91)

91810 · Essonne (91) · 191 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERT LE GRAND

⬡

Appartements

+7%
2024→2025
3 721 €/m²
73 ventes
3 158 — 4 283 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
3 188 €/m²
118 ventes
2 589 — 3 699 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.5% sur 6 ans
2 795 3 309 3 823 4 336 4 850 3 857 2020 3 612 2021 4 409 2022 3 106 2023 3 475 2024 3 721 2025 -6.4% +22.1% -29.6% +11.9% +7.1%

Évolution — Maisons

-9.8% sur 6 ans
2 592 2 938 3 284 3 630 3 975 3 194 2020 2 992 2021 3 400 2022 3 614 2023 3 146 2024 2 880 2025 -6.3% +13.6% +6.3% -12.9% -8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 721 € 14 2 880 € 32
2024 3 475 € 6 3 146 € 17
2023 3 106 € 6 3 614 € 7
2022 4 409 € 8 3 400 € 28
2021 3 612 € 12 2 992 € 23
2020 3 857 € 27 3 194 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Marais
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 444
Habitants
152
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 960 €
par an
25% gagnent moins de 22 140 € | 25% gagnent plus de 35 990 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
54 sur 995
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
71
en 2023
↘️ -97% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERT LE GRAND
98.7%
des locaux
1 241 locaux raccordables sur 1 257
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERT LE GRAND
2.8 km
d'aménagements

VERT LE GRAND s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 152 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERT LE GRAND

Le marché immobilier à VERT LE GRAND (91810), dans l'Essonne, a enregistré 191 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 721 €/m² sur 73 ventes. Les prix varient entre 3 158 et 4 283 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 158 et 4 283 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 857 à 3 721 €/m², soit -4%.

Maisons

Prix médian : 3 188 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 2 589 et 3 699 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,3 €/m²/mois
Fourchette : 14,5 — 18,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.62 %
Taux communal TF bâtie
3.13 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d'Essonne (CCVE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERT LE GRAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERT LE GRAND est de 3 721 € pour un appartement et de 3 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERT LE GRAND ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 857 à 3 721 €/m², soit une baisse de 4%.
Combien de ventes immobilières à VERT LE GRAND ?
191 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERT LE GRAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERT LE GRAND ?
Les prix des appartements varient entre 3 158 et 4 283 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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