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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERSAINVILLE (14)

14700 · Calvados (14) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERSAINVILLE

⬡

Appartements

4 720 €/m²
8 ventes
2 788 — 10 357 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 905 €/m²
47 ventes
1 494 — 2 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.5% sur 6 ans
1 227 1 540 1 853 2 165 2 478 1 651 2020 1 845 2021 1 363 2022 1 665 2023 2 125 2024 2 253 2025 +11.8% -26.1% +22.2% +27.6% +6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 253 € 12
2024 — — 2 125 € 5
2023 — — 1 665 € 6
2022 — — 1 363 € 9
2021 4 720 € 8 1 845 € 10
2020 — — 1 651 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Binet
Mandat depuis 2020
520
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERSAINVILLE
100%
des locaux
247 locaux raccordables sur 247
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERSAINVILLE
0.4 km
d'aménagements

VERSAINVILLE s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERSAINVILLE

Le marché immobilier à VERSAINVILLE (14700), dans le Calvados, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 720 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 788 et 10 357 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 788 et 10 357 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 905 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 494 et 2 125 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.86 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Falaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERSAINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERSAINVILLE est de 4 720 € pour un appartement et de 1 905 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERSAINVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERSAINVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERSAINVILLE ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERSAINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERSAINVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 788 et 10 357 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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