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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERRIERES (12)

12150 · Aveyron (12) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERRIERES

⬡

Appartements

2 554 €/m²
4 ventes
1 721 — 4 259 €/m²
⬢

Maisons

+124%
2024→2025
2 117 €/m²
36 ventes
1 276 — 3 659 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+82.1% sur 6 ans
1 359 1 776 2 192 2 609 3 025 1 510 2020 2 750 2021 +82.1%

Évolution — Maisons

+25.7% sur 6 ans
1 125 1 832 2 540 3 247 3 955 2 233 2020 3 595 2021 2 656 2022 1 810 2023 1 250 2024 2 806 2025 +61.0% -26.1% -31.9% -30.9% +124.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 806 € 4
2024 — — 1 250 € 3
2023 — — 1 810 € 5
2022 2 750 € 3 2 656 € 9
2021 — — 3 595 € 13
2020 1 510 € 1 2 233 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Mouries
Mandat depuis 2020
357
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 470 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERRIERES
98.1%
des locaux
318 locaux raccordables sur 324

VERRIERES s'étend sur 53.5 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERRIERES

Le marché immobilier à VERRIERES (12150), dans l'Aveyron, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 554 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 721 et 4 259 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 721 et 4 259 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 117 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 276 et 3 659 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.09 %
Taux communal TF bâtie
29.5 %
Taux TF non bâtie
CC de la Muse et des Raspes du Tarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêtMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERRIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERRIERES est de 2 554 € pour un appartement et de 2 117 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERRIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERRIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERRIERES ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERRIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERRIERES ?
Les prix des appartements varient entre 1 721 et 4 259 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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