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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNOUX-SUR-BOUTONNE (79)

79170 · Deux-Sèvres (79) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNOUX-SUR-BOUTONNE

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 130 €/m²
16 ventes
797 — 1 346 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.8% sur 5 ans
761 946 1 132 1 318 1 504 1 367 2020 1 143 2021 845 2022 1 291 2024 1 000 2025 -16.4% -26.1% +52.8% -22.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 3
2024 — — 1 291 € 1
2022 — — 845 € 2
2021 — — 1 143 € 9
2020 — — 1 367 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Longeau
Mandat depuis 2020
249
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
18 sur 127
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNOUX-SUR-BOUTONNE
98.6%
des locaux
136 locaux raccordables sur 138

VERNOUX-SUR-BOUTONNE s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNOUX-SUR-BOUTONNE

Le marché immobilier à VERNOUX-SUR-BOUTONNE (79170), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 130 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 797 et 1 346 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.39 %
Taux communal TF bâtie
29.89 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNOUX-SUR-BOUTONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNOUX-SUR-BOUTONNE est de 1 130 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNOUX-SUR-BOUTONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNOUX-SUR-BOUTONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNOUX-SUR-BOUTONNE ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNOUX-SUR-BOUTONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNOUX-SUR-BOUTONNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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