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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNOUX-EN-VIVARAIS (07)

07240 · Ardèche (07) · 262 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNOUX-EN-VIVARAIS

⬡

Appartements

+20%
2024→2025
2 661 €/m²
98 ventes
1 638 — 4 448 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 900 €/m²
164 ventes
1 447 — 2 365 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.9% sur 6 ans
2 202 2 752 3 302 3 851 4 401 2 694 2020 2 483 2021 2 574 2022 4 001 2023 2 447 2024 2 935 2025 -7.8% +3.7% +55.4% -38.8% +19.9%

Évolution — Maisons

+38.3% sur 6 ans
1 373 1 611 1 848 2 085 2 322 1 526 2020 1 875 2021 1 812 2022 1 770 2023 1 863 2024 2 111 2025 +22.9% -3.4% -2.3% +5.3% +13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 935 € 10 2 111 € 41
2024 2 447 € 11 1 863 € 20
2023 4 001 € 6 1 770 € 19
2022 2 574 € 21 1 812 € 30
2021 2 483 € 31 1 875 € 31
2020 2 694 € 19 1 526 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Finiels
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 982
Habitants
64
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 810 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.4%
238 sur 1 227
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
23
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNOUX-EN-VIVARAIS
87.8%
des locaux
1 376 locaux raccordables sur 1 568
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERNOUX-EN-VIVARAIS
0.1 km
d'aménagements

VERNOUX-EN-VIVARAIS s'étend sur 31.1 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNOUX-EN-VIVARAIS

Le marché immobilier à VERNOUX-EN-VIVARAIS (07240), dans l'Ardèche, a enregistré 262 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 661 €/m² sur 98 ventes. Les prix varient entre 1 638 et 4 448 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 638 et 4 448 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 694 à 2 935 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 1 900 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 1 447 et 2 365 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.13 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.5 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNOUX-EN-VIVARAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNOUX-EN-VIVARAIS est de 2 661 € pour un appartement et de 1 900 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNOUX-EN-VIVARAIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 694 à 2 935 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à VERNOUX-EN-VIVARAIS ?
262 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNOUX-EN-VIVARAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNOUX-EN-VIVARAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 638 et 4 448 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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