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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vernosc-lès-Annonay (07)

07430 · Ardèche (07) · 170 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vernosc-lès-Annonay

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 330 €/m²
168 ventes
1 652 — 2 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.3% sur 6 ans
1 777 2 038 2 300 2 562 2 824 1 997 2020 1 974 2021 2 317 2022 2 567 2023 2 513 2024 2 423 2025 -1.2% +17.4% +10.8% -2.1% -3.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 423 € 22
2024 3 750 € 1 2 513 € 17
2023 — — 2 567 € 42
2022 — — 2 317 € 31
2021 2 128 € 1 1 974 € 39
2020 — — 1 997 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Olagne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 725
Habitants
164
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
25% gagnent moins de 19 430 € | 25% gagnent plus de 29 170 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
93 sur 1 200
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
20
en 2023
↘️ -55% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vernosc-lès-Annonay
86.2%
des locaux
1 218 locaux raccordables sur 1 413
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vernosc-lès-Annonay
7.1 km
d'aménagements

Vernosc-lès-Annonay s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vernosc-lès-Annonay

Le marché immobilier à Vernosc-lès-Annonay (07430), dans l'Ardèche, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 330 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 1 652 et 2 667 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.51 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (5.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtRupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vernosc-lès-Annonay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vernosc-lès-Annonay est de 2 330 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vernosc-lès-Annonay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vernosc-lès-Annonay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vernosc-lès-Annonay ?
170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vernosc-lès-Annonay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vernosc-lès-Annonay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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