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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEREL-PRAGONDRAN (73)

73230 · Savoie (73) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VEREL-PRAGONDRAN

⬡

Appartements

6 924 €/m²
12 ventes
4 388 — 7 115 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
3 919 €/m²
37 ventes
3 122 — 4 853 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+102.4% sur 6 ans
2 838 4 067 5 296 6 525 7 754 3 482 2020 3 153 2021 7 049 2022 -9.4% +123.6%

Évolution — Maisons

-4.9% sur 6 ans
3 355 3 958 4 561 5 163 5 766 3 919 2020 4 711 2021 4 122 2022 5 242 2023 3 796 2024 3 728 2025 +20.2% -12.5% +27.2% -27.6% -1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 728 € 5
2024 7 049 € 9 3 796 € 6
2023 — — 5 242 € 12
2022 3 153 € 1 4 122 € 8
2021 — — 4 711 € 1
2020 3 482 € 2 3 919 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Coendoz
Mandat depuis 2020
640
Habitants
98
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 630 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
23 sur 277
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEREL-PRAGONDRAN
95.1%
des locaux
290 locaux raccordables sur 305

VEREL-PRAGONDRAN s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEREL-PRAGONDRAN

Le marché immobilier à VEREL-PRAGONDRAN (73230), en Savoie, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 924 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 4 388 et 7 115 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 388 et 7 115 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 919 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 3 122 et 4 853 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 20,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.31 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Chambéry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEREL-PRAGONDRAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEREL-PRAGONDRAN est de 6 924 € pour un appartement et de 3 919 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEREL-PRAGONDRAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEREL-PRAGONDRAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEREL-PRAGONDRAN ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEREL-PRAGONDRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEREL-PRAGONDRAN ?
Les prix des appartements varient entre 4 388 et 7 115 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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