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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Verel-de-Montbel (73)

73330 · Savoie (73) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Verel-de-Montbel

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
2 554 €/m²
18 ventes
1 960 — 3 023 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.9% sur 6 ans
1 531 2 409 3 286 4 164 5 041 2 108 2020 4 583 2021 2 722 2022 1 701 2023 2 750 2024 2 047 2025 +117.4% -40.6% -37.5% +61.7% -25.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 047 € 5
2024 — — 2 750 € 5
2023 — — 1 701 € 1
2022 — — 2 722 € 3
2021 — — 4 583 € 1
2020 — — 2 108 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Cevoz-Mami
Mandat depuis 2020
341
Habitants
91
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 760 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Verel-de-Montbel
100%
des locaux
171 locaux raccordables sur 171

Verel-de-Montbel s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Verel-de-Montbel

Le marché immobilier à Verel-de-Montbel (73330), en Savoie, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 554 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 960 et 3 023 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.26 %
Taux communal TF bâtie
30.5 %
Taux TF non bâtie
CC Val Guiers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verel-de-Montbel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Verel-de-Montbel est de 2 554 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Verel-de-Montbel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Verel-de-Montbel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Verel-de-Montbel ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Verel-de-Montbel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Verel-de-Montbel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

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