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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VER (50)

50450 · Manche (50) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VER

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 509 €/m²
90 ventes
1 000 — 1 973 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.4% sur 6 ans
1 125 1 320 1 516 1 711 1 906 1 289 2020 1 250 2021 1 551 2022 1 724 2023 1 271 2024 1 733 2025 -3.0% +24.1% +11.2% -26.3% +36.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 733 € 18
2024 — — 1 271 € 9
2023 — — 1 724 € 15
2022 — — 1 551 € 10
2021 — — 1 250 € 17
2020 — — 1 289 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Jouanne
Mandat depuis 2020
386
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VER
84.5%
des locaux
224 locaux raccordables sur 265

VER s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VER

Le marché immobilier à VER (50450), en Manche, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 509 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 973 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.5 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 7 (18.2 ‰)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VER est de 1 509 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VER ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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