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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENDES (14)

14250 · Calvados (14) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENDES

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Maisons

-15%
2024→2025
2 048 €/m²
23 ventes
1 519 — 2 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.7% sur 6 ans
1 355 1 655 1 955 2 255 2 555 2 048 2020 1 759 2021 2 323 2022 1 506 2023 2 244 2024 1 911 2025 -14.1% +32.1% -35.2% +49.0% -14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 911 € 3
2024 — — 2 244 € 1
2023 — — 1 506 € 3
2022 — — 2 323 € 8
2021 — — 1 759 € 6
2020 — — 2 048 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Lecoq
Mandat depuis 2020
341
Habitants
98
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 210 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENDES
94.1%
des locaux
159 locaux raccordables sur 169

VENDES s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENDES

Le marché immobilier à VENDES (14250), dans le Calvados, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 048 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 519 et 2 333 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.71 %
Taux communal TF bâtie
36.84 %
Taux TF non bâtie
CC Seulles Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENDES est de 2 048 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENDES ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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