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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUSSEROUX (79)

79420 · Deux-Sèvres (79) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAUSSEROUX

⬢

Maisons

-52%
2024→2025
725 €/m²
48 ventes
474 — 1 361 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.5% sur 6 ans
450 765 1 080 1 395 1 709 562 2020 760 2021 636 2022 500 2023 1 554 2024 750 2025 +35.2% -16.3% -21.4% +210.8% -51.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 750 € 16
2024 — — 1 554 € 5
2023 — — 500 € 5
2022 — — 636 € 5
2021 — — 760 € 12
2020 — — 562 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Albert
Mandat depuis 2020
334
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 040 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUSSEROUX
90.3%
des locaux
195 locaux raccordables sur 216

VAUSSEROUX s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUSSEROUX

Le marché immobilier à VAUSSEROUX (79420), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 725 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 474 et 1 361 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.47 %
Taux communal TF bâtie
18.18 %
Taux TF non bâtie
CC de Parthenay-Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUSSEROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUSSEROUX est de 725 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUSSEROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUSSEROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUSSEROUX ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUSSEROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUSSEROUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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