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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vaudreville (50)

50310 · Manche (50) · 10 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Vaudreville

⬢

Maisons

+10%
2022→2023
2 170 €/m²
10 ventes
1 068 — 2 516 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.4% sur 4 ans
1 875 2 111 2 346 2 582 2 818 2 170 2020 2 562 2021 2 083 2022 2 287 2023 +18.1% -18.7% +9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 2 287 € 3
2022 — — 2 083 € 3
2021 — — 2 562 € 1
2020 — — 2 170 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Gilles
Mandat depuis 2020
77
Habitants
25
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vaudreville
100%
des locaux
49 locaux raccordables sur 49

Vaudreville s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vaudreville

Le marché immobilier à Vaudreville (50310), en Manche, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 170 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 068 et 2 516 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.07 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaudreville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vaudreville est de 2 170 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vaudreville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vaudreville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vaudreville ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vaudreville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vaudreville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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