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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VASLES (79)

79340 · Deux-Sèvres (79) · 288 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VASLES

⬡

Appartements

1 329 €/m²
3 ventes
1 221 — 1 419 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 184 €/m²
285 ventes
759 — 1 638 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.7% sur 6 ans
842 1 031 1 219 1 408 1 596 936 2020 941 2021 1 278 2022 1 451 2023 1 345 2024 1 167 2025 +0.5% +35.8% +13.5% -7.3% -13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 167 € 63
2024 — — 1 345 € 40
2023 — — 1 451 € 45
2022 — — 1 278 € 62
2021 — — 941 € 41
2020 1 329 € 3 936 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Rouvreau
Mandat depuis 2020
1 665
Habitants
19
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
150 sur 1 046
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VASLES
94.1%
des locaux
1 174 locaux raccordables sur 1 248

VASLES s'étend sur 89.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VASLES

Le marché immobilier à VASLES (79340), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 288 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 329 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 221 et 1 419 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 184 €/m² (285 ventes). Fourchette : entre 759 et 1 638 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.5 %
Taux communal TF bâtie
18.18 %
Taux TF non bâtie
CC de Parthenay-Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (7.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VASLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VASLES est de 1 329 € pour un appartement et de 1 184 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VASLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VASLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VASLES ?
288 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VASLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VASLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 221 et 1 419 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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