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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Varouville (50)

50330 · Manche (50) · 24 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Varouville

⬢

Maisons

-39%
2023→2024
1 833 €/m²
24 ventes
1 478 — 2 388 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.4% sur 5 ans
1 286 1 635 1 984 2 333 2 682 1 429 2020 1 804 2021 2 353 2022 2 438 2023 1 478 2024 +26.2% +30.4% +3.6% -39.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 478 € 3
2023 — — 2 438 € 4
2022 — — 2 353 € 5
2021 — — 1 804 € 5
2020 — — 1 429 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Medernach
Mandat depuis 2020
216
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 530 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Varouville
100%
des locaux
155 locaux raccordables sur 155

Varouville s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Varouville

Le marché immobilier à Varouville (50330), en Manche, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 833 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 478 et 2 388 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.33 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Varouville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Varouville est de 1 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Varouville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Varouville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Varouville ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Varouville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Varouville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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