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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VARENNES-SUR-AMANCE (52)

52400 · Haute-Marne (52) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VARENNES-SUR-AMANCE

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
688 €/m²
31 ventes
500 — 1 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.1% sur 6 ans
437 608 779 951 1 122 741 2020 485 2021 742 2022 1 020 2023 868 2024 533 2025 -34.5% +53.0% +37.5% -14.9% -38.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 533 € 4
2024 — — 868 € 2
2023 — — 1 020 € 6
2022 — — 742 € 7
2021 — — 485 € 6
2020 — — 741 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Malou Denis
Mandat depuis 2020
255
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
27 sur 216
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VARENNES-SUR-AMANCE
99.2%
des locaux
257 locaux raccordables sur 259

VARENNES-SUR-AMANCE s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VARENNES-SUR-AMANCE

Le marché immobilier à VARENNES-SUR-AMANCE (52400), en Haute-Marne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 688 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 500 et 1 048 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.54 %
Taux communal TF bâtie
11.29 %
Taux TF non bâtie
CC des Savoir-Faire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VARENNES-SUR-AMANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VARENNES-SUR-AMANCE est de 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VARENNES-SUR-AMANCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VARENNES-SUR-AMANCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VARENNES-SUR-AMANCE ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VARENNES-SUR-AMANCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VARENNES-SUR-AMANCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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