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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALVIGNERES (07)

07400 · Ardèche (07) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALVIGNERES

⬡

Appartements

8 799 €/m²
4 ventes
2 696 — 9 599 €/m²
⬢

Maisons

+221%
2024→2025
1 874 €/m²
32 ventes
901 — 2 885 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.0% sur 6 ans
836 3 267 5 698 8 128 10 559 8 000 2020 929 2021 9 599 2022 -88.4% +933.3%

Évolution — Maisons

+103.2% sur 6 ans
596 1 276 1 956 2 636 3 317 1 047 2020 1 564 2021 2 844 2022 3 015 2023 662 2024 2 128 2025 +49.4% +81.8% +6.0% -78.0% +221.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 9 599 € 2 2 128 € 6
2024 — — 662 € 4
2023 — — 3 015 € 7
2022 929 € 1 2 844 € 3
2021 — — 1 564 € 8
2020 8 000 € 1 1 047 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Flaugere
Mandat depuis 2020
440
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALVIGNERES
85.2%
des locaux
282 locaux raccordables sur 331

VALVIGNERES s'étend sur 30.3 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALVIGNERES

Le marché immobilier à VALVIGNERES (07400), dans l'Ardèche, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 799 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 696 et 9 599 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 696 et 9 599 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 8 000 à 9 599 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 1 874 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 901 et 2 885 €/m².

Tendance longue : +103% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.99 %
Taux communal TF bâtie
13.3 %
Taux TF non bâtie
CC Ardèche Rhône Coiron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALVIGNERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALVIGNERES est de 8 799 € pour un appartement et de 1 874 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALVIGNERES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 8 000 à 9 599 €/m², soit une hausse de 20%.
Combien de ventes immobilières à VALVIGNERES ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALVIGNERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALVIGNERES ?
Les prix des appartements varient entre 2 696 et 9 599 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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