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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALPUISEAUX (91)

91720 · Essonne (91) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALPUISEAUX

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 542 €/m²
78 ventes
2 082 — 3 409 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.3% sur 6 ans
2 057 2 468 2 879 3 290 3 702 2 632 2020 2 888 2021 2 470 2022 3 365 2023 2 286 2024 2 667 2025 +9.7% -14.5% +36.2% -32.1% +16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 667 € 11
2024 — — 2 286 € 14
2023 — — 3 365 € 8
2022 — — 2 470 € 18
2021 — — 2 888 € 13
2020 — — 2 632 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Perthuis
Mandat depuis 2020
617
Habitants
33
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 100 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALPUISEAUX
99.5%
des locaux
377 locaux raccordables sur 379

VALPUISEAUX s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALPUISEAUX

Le marché immobilier à VALPUISEAUX (91720), dans l'Essonne, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 542 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 2 082 et 3 409 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.78 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Etampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALPUISEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALPUISEAUX est de 2 542 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALPUISEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALPUISEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALPUISEAUX ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALPUISEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALPUISEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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