P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLOIRE (73)

73450 · Savoie (73) · 619 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALLOIRE

⬡

Appartements

1%
2024→2025
5 076 €/m²
557 ventes
4 136 — 6 289 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
4 742 €/m²
62 ventes
2 916 — 7 408 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.5% sur 6 ans
4 113 4 656 5 199 5 742 6 285 4 701 2020 4 570 2021 5 204 2022 5 151 2023 5 633 2024 5 714 2025 -2.8% +13.9% -1.0% +9.4% +1.4%

Évolution — Maisons

+82.1% sur 6 ans
2 807 4 105 5 403 6 700 7 998 3 119 2020 4 081 2021 5 692 2022 4 219 2023 7 271 2024 5 680 2025 +30.8% +39.5% -25.9% +72.3% -21.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VALLOIRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 076 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 714 € 121 5 680 € 13
2024 5 633 € 86 7 271 € 9
2023 5 151 € 76 4 219 € 7
2022 5 204 € 95 5 692 € 12
2021 4 570 € 120 4 081 € 11
2020 4 701 € 59 3 119 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Rougeaux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 064
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
370 sur 3 819
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
61
en 2024
57
en 2023
↗️ +7% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLOIRE
93.2%
des locaux
3 538 locaux raccordables sur 3 795
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALLOIRE
15.1 km
d'aménagements

VALLOIRE s'étend sur 137.7 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLOIRE

Le marché immobilier à VALLOIRE (73450), en Savoie, a enregistré 619 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 076 €/m² sur 557 ventes. Les prix varient entre 4 136 et 6 289 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 136 et 6 289 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 701 à 5 714 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 4 742 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 2 916 et 7 408 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

162.97 %
Taux communal TF bâtie
21.4 %
Taux TF non bâtie
CC Maurienne Galibier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 18 (16.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (12.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésRadonAvalancheAffaissement minierInondationEngins de guerreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLOIRE est de 5 076 € pour un appartement et de 4 742 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALLOIRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 701 à 5 714 €/m², soit une hausse de 22%.
Combien de ventes immobilières à VALLOIRE ?
619 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLOIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLOIRE ?
Les prix des appartements varient entre 4 136 et 6 289 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

Toutes les communes de la Savoie →