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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC (07)

07530 · Ardèche (07) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC

⬡

Appartements

-76%
2024→2025
3 597 €/m²
38 ventes
1 818 — 4 817 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 037 €/m²
87 ventes
1 444 — 3 050 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.1% sur 6 ans
1 140 2 299 3 458 4 616 5 775 4 097 2020 4 911 2021 1 829 2022 3 793 2023 5 250 2024 1 267 2025 +19.9% -62.8% +107.4% +38.4% -75.9%

Évolution — Maisons

+50.6% sur 6 ans
1 563 1 943 2 323 2 702 3 082 1 737 2020 1 870 2021 1 933 2022 2 207 2023 2 802 2024 2 616 2025 +7.7% +3.4% +14.2% +27.0% -6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 267 € 4 2 616 € 18
2024 5 250 € 5 2 802 € 11
2023 3 793 € 7 2 207 € 6
2022 1 829 € 6 1 933 € 28
2021 4 911 € 10 1 870 € 19
2020 4 097 € 6 1 737 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Doz
Mandat depuis 2020
845
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
122 sur 784
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC
33.5%
des locaux
292 locaux raccordables sur 872

VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC

Le marché immobilier à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC (07530), dans l'Ardèche, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 597 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 818 et 4 817 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 818 et 4 817 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 097 à 1 267 €/m², soit -69%.

Maisons

Prix médian : 2 037 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 444 et 3 050 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

135.58 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin d'Aubenas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC est de 3 597 € pour un appartement et de 2 037 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 097 à 1 267 €/m², soit une baisse de 69%.
Combien de ventes immobilières à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC ?
Les prix des appartements varient entre 1 818 et 4 817 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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