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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALGORGE (07)

07110 · Ardèche (07) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALGORGE

⬡

Appartements

-50%
2024→2025
5 553 €/m²
4 ventes
1 257 — 18 636 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
2 014 €/m²
89 ventes
1 405 — 3 094 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-93.5% sur 6 ans
904 4 928 8 952 12 975 16 999 15 454 2020 2 015 2021 1 004 2022 -87.0% -50.2%

Évolution — Maisons

-10.9% sur 6 ans
1 486 1 768 2 049 2 331 2 613 1 854 2020 2 058 2021 2 062 2022 2 375 2023 2 350 2024 1 651 2025 +11.0% +0.2% +15.2% -1.1% -29.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 004 € 1 1 651 € 14
2024 2 015 € 1 2 350 € 15
2023 — — 2 375 € 13
2022 — — 2 062 € 15
2021 — — 2 058 € 20
2020 15 454 € 2 1 854 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Bonin
Mandat depuis 2020
412
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.7%
67 sur 402
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALGORGE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 472

VALGORGE s'étend sur 26.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALGORGE

Le marché immobilier à VALGORGE (07110), dans l'Ardèche, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 553 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 257 et 18 636 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 257 et 18 636 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 15 454 à 1 004 €/m², soit -94%.

Maisons

Prix médian : 2 014 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 405 et 3 094 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,1 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.62 %
Taux communal TF bâtie
16.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Beaume-Drobie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALGORGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALGORGE est de 5 553 € pour un appartement et de 2 014 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALGORGE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 15 454 à 1 004 €/m², soit une baisse de 94%.
Combien de ventes immobilières à VALGORGE ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALGORGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALGORGE ?
Les prix des appartements varient entre 1 257 et 18 636 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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