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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALFRAMBERT (61)

61250 · Orne (61) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALFRAMBERT

⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 568 €/m²
125 ventes
1 330 — 1 885 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.0% sur 6 ans
1 318 1 476 1 634 1 792 1 950 1 714 2020 1 773 2021 1 725 2022 1 464 2023 1 538 2024 1 543 2025 +3.4% -2.7% -15.1% +5.1% +0.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 543 € 30
2024 — — 1 538 € 22
2023 1 642 € 1 1 464 € 15
2022 2 037 € 1 1 725 € 16
2021 — — 1 773 € 33
2020 — — 1 714 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Aïvar
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 678
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
54 sur 657
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALFRAMBERT
90.2%
des locaux
796 locaux raccordables sur 882
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALFRAMBERT
4.3 km
d'aménagements

VALFRAMBERT s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALFRAMBERT

Le marché immobilier à VALFRAMBERT (61250), dans l'Orne, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 568 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 330 et 1 885 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.65 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 15 (21.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (7.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALFRAMBERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALFRAMBERT est de 1 568 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALFRAMBERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALFRAMBERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALFRAMBERT ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALFRAMBERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALFRAMBERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALENCON 1 467 €/m² FLERS 1 840 €/m² ARGENTAN 2 009 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 093 €/m² L'AIGLE 2 219 €/m² LA FERTE MACE 1 849 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 727 €/m² LONGNY LES VILLAGES 3 404 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 821 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 669 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m²

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