Prix immobilier au m² à Valdallière (14)

14350 · Calvados (14) · 1 198 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Valdallière

⬡

Appartements

-15%

2024→2025

1 667 €/m²

13 ventes

1 032 — 2 037 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2024→2025

1 227 €/m²

1 185 ventes

796 — 1 641 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+30.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 667 €	2	1 271 €	214
2024	1 955 €	2	1 370 €	178
2023	—	—	1 478 €	192
2022	1 856 €	6	1 346 €	211
2021	417 €	1	1 078 €	222
2020	1 214 €	2	971 €	168

Cadre de vie

🏛️

Maire

Frédéric Brogniart

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2020

5 696

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 830 €

par an

25% gagnent moins de 16 170 € | 25% gagnent plus de 26 090 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

18.1%

559 sur 3 094

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -43% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Valdallière

99.7%

des locaux

3 561 locaux raccordables sur 3 573

Valdallière s'étend sur 159.0 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Valdallière

Le marché immobilier à Valdallière (14350), dans le Calvados, a enregistré 1 198 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 032 et 2 037 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 032 et 2 037 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 214 à 1 667 €/m², soit +37%.

Maisons

Prix médian : 1 227 €/m² (1 185 ventes). Fourchette : entre 796 et 1 641 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

🏠

Maison

6,8 €/m²/mois

Fourchette : 5,3 — 8,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à Valdallière →

Taxe foncière

47.92 %

Taux communal TF bâtie

0.84 %

Taux TF non bâtie

CC Intercom de la Vire au Noireau

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 49 (8.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 44 (7.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 19 (3.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 18 (3.2 ‰)

Cambriolages de logement 8 (2.6 ‰)

Violences sexuelles 6 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valdallière en 2026 ?

Le prix médian au m² à Valdallière est de 1 667 € pour un appartement et de 1 227 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Valdallière ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 214 à 1 667 €/m², soit une hausse de 37%.

Combien de ventes immobilières à Valdallière ?

1 198 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Valdallière entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Valdallière ?

Les prix des appartements varient entre 1 032 et 2 037 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

Toutes les communes du Calvados →

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