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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALCOURT (52)

52100 · Haute-Marne (52) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALCOURT

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 421 €/m²
66 ventes
1 221 — 1 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.4% sur 6 ans
1 114 1 285 1 455 1 626 1 796 1 262 2020 1 238 2021 1 464 2022 1 598 2023 1 294 2024 1 633 2025 -1.9% +18.3% +9.2% -19.0% +26.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 633 € 14
2024 602 € 1 1 294 € 7
2023 — — 1 598 € 9
2022 — — 1 464 € 12
2021 — — 1 238 € 19
2020 — — 1 262 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Lasson
Mandat depuis 2020
596
Habitants
162
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
21 sur 289
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALCOURT
100%
des locaux
342 locaux raccordables sur 342
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALCOURT
2.9 km
d'aménagements

VALCOURT s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALCOURT

Le marché immobilier à VALCOURT (52100), en Haute-Marne, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 421 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 221 et 1 667 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.48 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dizier Der et Blaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALCOURT est de 1 421 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALCOURT ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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