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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALAMBRAY (14)

14190 · Calvados (14) · 155 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALAMBRAY

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 968 €/m²
155 ventes
1 634 — 2 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.7% sur 6 ans
1 559 1 811 2 063 2 314 2 566 1 875 2020 1 820 2021 2 333 2022 2 116 2023 1 732 2024 2 000 2025 -2.9% +28.2% -9.3% -18.1% +15.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 27
2024 — — 1 732 € 14
2023 — — 2 116 € 18
2022 — — 2 333 € 36
2021 — — 1 820 € 35
2020 — — 1 875 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Martin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 682
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 640 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
49 sur 728
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
10
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALAMBRAY
99.9%
des locaux
948 locaux raccordables sur 949
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALAMBRAY
0.1 km
d'aménagements

VALAMBRAY s'étend sur 41.4 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALAMBRAY

Le marché immobilier à VALAMBRAY (14190), dans le Calvados, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 968 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 1 634 et 2 333 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.42 %
Taux communal TF bâtie
9.43 %
Taux TF non bâtie
CC Val ès Dunes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALAMBRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALAMBRAY est de 1 968 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALAMBRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALAMBRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALAMBRAY ?
155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALAMBRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALAMBRAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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