Prix immobilier à Val-de-Vière

51340 · Marne (51) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Val-de-Vière

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Maisons

-1%

2024→2025

717 €/m²

9 ventes

592 — 914 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	586 €	2
2024	—	—	592 €	2
2023	—	—	945 €	1
2022	—	—	1 291 €	2
2021	—	—	697 €	2

Cadre de vie

131

Habitants

hab/km²

Val-de-Vière s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Val-de-Vière

Le marché immobilier à Val-de-Vière (51340), en Marne, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 717 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 592 et 914 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²

🏠

Maison

6,2 €/m²/mois

Fourchette : 4,9 — 7,8 €/m²

Rendement brut estimé

10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.85 %

Taux communal TF bâtie

10.99 %

Taux TF non bâtie

CC Côtes de Champagne et Val de Saulx

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val-de-Vière en 2026 ?

Le prix médian au m² à Val-de-Vière est de 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Val-de-Vière ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Val-de-Vière année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Val-de-Vière ?

9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Val-de-Vière entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Val-de-Vière ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 915 €/m² Châlons-en-Champagne 1 650 €/m² Épernay 1 915 €/m² Vitry-le-François 1 360 €/m² Bezannes 3 723 €/m² Tinqueux 2 305 €/m² Cormontreuil 3 363 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 105 €/m² Sainte-Menehould 2 521 €/m² Aÿ-Champagne 2 095 €/m² Fismes 2 214 €/m²

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