Prix immobilier à Aÿ-Champagne
51150 · Marne (51) · 390 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Aÿ-Champagne
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 704 € | 7 | 1 957 € | 17 |
| 2024 | 1 667 € | 13 | 1 769 € | 46 |
| 2023 | 1 589 € | 22 | 2 156 € | 52 |
| 2022 | 2 663 € | 26 | 2 131 € | 76 |
| 2021 | 2 235 € | 21 | 1 972 € | 71 |
| 2020 | 2 220 € | 2 | 1 920 € | 37 |
Cadre de vie
Aÿ-Champagne s'étend sur 32.1 km² avec une densité de 159 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Aÿ-Champagne
Le marché immobilier à Aÿ-Champagne (51150), en Marne, a enregistré 390 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 095 €/m² sur 91 ventes. Les prix varient entre 1 331 et 4 197 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 331 et 4 197 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 220 à 3 704 €/m², soit +67%.
Maisons
Prix médian : 2 013 €/m² (299 ventes). Fourchette : entre 1 467 et 2 556 €/m².
Tendance longue : +2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.