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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Val-d'Isère (73)

73150 · Savoie (73) · 678 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Val-d'Isère

⬡

Appartements

+16%
2024→2025
12 461 €/m²
664 ventes
9 948 — 16 144 €/m²
⬢

Maisons

-47%
2024→2025
19 787 €/m²
14 ventes
13 389 — 24 772 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.5% sur 6 ans
9 681 11 211 12 740 14 269 15 798 10 757 2020 11 585 2021 12 727 2022 12 448 2023 12 394 2024 14 362 2025 +7.7% +9.9% -2.2% -0.4% +15.9%

Évolution — Maisons

-8.8% sur 6 ans
14 179 18 774 23 369 27 965 32 560 17 266 2020 19 653 2021 17 493 2022 22 510 2023 29 600 2024 15 754 2025 +13.8% -11.0% +28.7% +31.5% -46.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 14 362 € 108 15 754 € 2
2024 12 394 € 106 29 600 € 1
2023 12 448 € 97 22 510 € 2
2022 12 727 € 143 17 493 € 5
2021 11 585 € 147 19 653 € 2
2020 10 757 € 63 17 266 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Martin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 567
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
485 sur 5 924
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
6
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
96
en 2024
141
en 2023
↘️ -32% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Val-d'Isère
98.1%
des locaux
7 112 locaux raccordables sur 7 247
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Val-d'Isère
14.2 km
d'aménagements

Val-d'Isère s'étend sur 107.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Val-d'Isère

Le marché immobilier à Val-d'Isère (73150), en Savoie, a enregistré 678 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 461 €/m² sur 664 ventes. Les prix varient entre 9 948 et 16 144 €/m².

50 % des transactions se situent entre 9 948 et 16 144 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 10 757 à 14 362 €/m², soit +34%.

Maisons

Prix médian : 19 787 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 13 389 et 24 772 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 22,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
0,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.47 %
Taux communal TF bâtie
7.25 %
Taux TF non bâtie
CC de Haute-Tarentaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 183 (116.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 24 (15.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (11.4 ‰)
Violences sexuelles 10 (6.4 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (5.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonAvalancheInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val-d'Isère en 2026 ?
Le prix médian au m² à Val-d'Isère est de 12 461 € pour un appartement et de 19 787 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Val-d'Isère ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 10 757 à 14 362 €/m², soit une hausse de 34%.
Combien de ventes immobilières à Val-d'Isère ?
678 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Val-d'Isère entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Val-d'Isère ?
Les prix des appartements varient entre 9 948 et 16 144 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

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