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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL-D'ARC (73)

73220 · Savoie (73) · 206 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAL-D'ARC

⬡

Appartements

-33%
2024→2025
1 654 €/m²
95 ventes
1 182 — 2 708 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 216 €/m²
111 ventes
1 607 — 2 658 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.0% sur 6 ans
1 101 1 494 1 888 2 282 2 675 1 223 2020 1 520 2021 1 679 2022 1 756 2023 2 432 2024 1 627 2025 +24.3% +10.5% +4.6% +38.5% -33.1%

Évolution — Maisons

-10.9% sur 6 ans
1 756 2 003 2 250 2 497 2 743 2 189 2020 2 029 2021 2 494 2022 2 303 2023 2 109 2024 1 951 2025 -7.3% +22.9% -7.7% -8.4% -7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 627 € 13 1 951 € 21
2024 2 432 € 12 2 109 € 15
2023 1 756 € 21 2 303 € 16
2022 1 679 € 21 2 494 € 33
2021 1 520 € 19 2 029 € 14
2020 1 223 € 9 2 189 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Genon
Mandat depuis 2020
2 026
Habitants
142
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
162 sur 1 034
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
14
en 2023
↗️ +43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL-D'ARC
96.5%
des locaux
1 293 locaux raccordables sur 1 340
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VAL-D'ARC
0.4 km
d'aménagements

VAL-D'ARC s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 142 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL-D'ARC

Le marché immobilier à VAL-D'ARC (73220), en Savoie, a enregistré 206 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 654 €/m² sur 95 ventes. Les prix varient entre 1 182 et 2 708 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 182 et 2 708 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 223 à 1 627 €/m², soit +33%.

Maisons

Prix médian : 2 216 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 1 607 et 2 658 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.89 %
Taux communal TF bâtie
18.03 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Maurienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 11 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL-D'ARC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL-D'ARC est de 1 654 € pour un appartement et de 2 216 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAL-D'ARC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 223 à 1 627 €/m², soit une hausse de 33%.
Combien de ventes immobilières à VAL-D'ARC ?
206 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL-D'ARC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL-D'ARC ?
Les prix des appartements varient entre 1 182 et 2 708 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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