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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAILHOURLES (12)

12200 · Aveyron (12) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAILHOURLES

⬢

Maisons

-48%
2024→2025
1 329 €/m²
60 ventes
830 — 1 847 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.6% sur 6 ans
643 985 1 327 1 669 2 011 1 081 2020 714 2021 1 701 2022 1 566 2023 1 828 2024 945 2025 -34.0% +138.2% -7.9% +16.7% -48.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 945 € 9
2024 — — 1 828 € 11
2023 — — 1 566 € 6
2022 — — 1 701 € 8
2021 — — 714 € 19
2020 2 492 € 2 1 081 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Chanut
Mandat depuis 2020
648
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
78 sur 469
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
10
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAILHOURLES
96.5%
des locaux
413 locaux raccordables sur 428

VAILHOURLES s'étend sur 32.5 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAILHOURLES

Le marché immobilier à VAILHOURLES (12200), dans l'Aveyron, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 329 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 830 et 1 847 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.31 %
Taux communal TF bâtie
7.17 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Aveyron Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAILHOURLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAILHOURLES est de 1 329 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAILHOURLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAILHOURLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAILHOURLES ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAILHOURLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAILHOURLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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