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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAGNAS (07)

07150 · Ardèche (07) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAGNAS

⬡

Appartements

3 233 €/m²
20 ventes
1 544 — 3 556 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 313 €/m²
63 ventes
1 750 — 2 899 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+70.4% sur 6 ans
886 1 642 2 399 3 155 3 912 984 2020 3 556 2021 3 233 2022 1 677 2023 +261.4% -9.1% -48.1%

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans
1 847 2 190 2 533 2 876 3 220 2 293 2020 2 090 2021 2 927 2022 2 052 2023 2 860 2024 2 590 2025 -8.9% +40.0% -29.9% +39.4% -9.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 677 € 2 2 590 € 15
2024 — — 2 860 € 3
2023 — — 2 052 € 7
2022 3 233 € 3 2 927 € 13
2021 3 556 € 11 2 090 € 19
2020 984 € 4 2 293 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Mularoni
Mandat depuis 2020
636
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
22
en 2023
↗️ +18% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAGNAS
99.2%
des locaux
584 locaux raccordables sur 589
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VAGNAS
23.4 km
d'aménagements

VAGNAS s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAGNAS

Le marché immobilier à VAGNAS (07150), dans l'Ardèche, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 233 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 544 et 3 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 544 et 3 556 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 984 à 1 677 €/m², soit +70%.

Maisons

Prix médian : 2 313 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 750 et 2 899 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.18 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Gorges de l'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAGNAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAGNAS est de 3 233 € pour un appartement et de 2 313 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAGNAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 984 à 1 677 €/m², soit une hausse de 70%.
Combien de ventes immobilières à VAGNAS ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAGNAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAGNAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 544 et 3 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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