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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VACOGNES-NEUILLY (14)

14210 · Calvados (14) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VACOGNES-NEUILLY

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
2 291 €/m²
44 ventes
1 883 — 2 622 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+68.6% sur 6 ans
1 553 1 964 2 376 2 787 3 199 1 725 2020 1 783 2021 2 192 2022 2 500 2023 2 420 2024 2 908 2025 +3.4% +22.9% +14.1% -3.2% +20.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 908 € 5
2024 — — 2 420 € 6
2023 — — 2 500 € 6
2022 — — 2 192 € 15
2021 4 871 € 1 1 783 € 10
2020 — — 1 725 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Mancel
Mandat depuis 2020
681
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VACOGNES-NEUILLY
94.5%
des locaux
294 locaux raccordables sur 311

VACOGNES-NEUILLY s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VACOGNES-NEUILLY

Le marché immobilier à VACOGNES-NEUILLY (14210), dans le Calvados, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 291 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 883 et 2 622 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35 %
Taux communal TF bâtie
9.69 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées de l'Orne et de l'Odon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VACOGNES-NEUILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VACOGNES-NEUILLY est de 2 291 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VACOGNES-NEUILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VACOGNES-NEUILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VACOGNES-NEUILLY ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VACOGNES-NEUILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VACOGNES-NEUILLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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