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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à URBANYA (66)

66500 · Pyrénées-Orientales (66) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à URBANYA

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 158 €/m²
10 ventes
1 078 — 1 524 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.7% sur 5 ans
975 1 263 1 551 1 838 2 126 1 149 2021 1 933 2022 1 540 2023 1 192 2024 1 083 2025 +68.2% -20.3% -22.6% -9.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 083 € 2
2024 — — 1 192 € 2
2023 — — 1 540 € 2
2022 — — 1 933 € 1
2021 — — 1 149 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Servat
Mandat depuis 2020
45
Habitants
3
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à URBANYA
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 99
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à URBANYA
0.3 km
d'aménagements

URBANYA s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à URBANYA

Le marché immobilier à URBANYA (66500), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 158 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 078 et 1 524 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.07 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à URBANYA en 2026 ?
Le prix médian au m² à URBANYA est de 1 158 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à URBANYA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à URBANYA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à URBANYA ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à URBANYA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à URBANYA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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