P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UR (66)

66760 · Pyrénées-Orientales (66) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à UR

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
2 756 €/m²
34 ventes
1 836 — 3 550 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 837 €/m²
35 ventes
2 015 — 3 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+98.5% sur 6 ans
1 325 1 869 2 413 2 957 3 501 1 472 2020 2 348 2021 3 000 2022 3 183 2023 2 937 2024 2 922 2025 +59.5% +27.8% +6.1% -7.7% -0.5%

Évolution — Maisons

+19.1% sur 6 ans
2 036 2 565 3 095 3 624 4 154 2 262 2020 2 844 2021 3 776 2022 2 341 2023 2 988 2024 2 693 2025 +25.7% +32.8% -38.0% +27.6% -9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à UR

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 756 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 922 € 15 2 693 € 2
2024 2 937 € 2 2 988 € 9
2023 3 183 € 6 2 341 € 8
2022 3 000 € 3 3 776 € 5
2021 2 348 € 4 2 844 € 8
2020 1 472 € 4 2 262 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Gantou
Mandat depuis 2020
382
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
38 sur 365
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
7
en 2023
↗️ +43% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UR
69%
des locaux
303 locaux raccordables sur 439
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à UR
0.1 km
d'aménagements

UR s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UR

Le marché immobilier à UR (66760), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 756 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 836 et 3 550 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 836 et 3 550 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 472 à 2 922 €/m², soit +99%.

Maisons

Prix médian : 2 837 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 2 015 et 3 750 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.5 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Cerdagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UR en 2026 ?
Le prix médian au m² à UR est de 2 756 € pour un appartement et de 2 837 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à UR ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 472 à 2 922 €/m², soit une hausse de 99%.
Combien de ventes immobilières à UR ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UR ?
Les prix des appartements varient entre 1 836 et 3 550 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Orientales →