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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UCEL (07)

07200 · Ardèche (07) · 209 transactions · 2020–2025

Prix au m² à UCEL

⬡

Appartements

+70%
2024→2025
2 349 €/m²
70 ventes
1 443 — 2 879 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 036 €/m²
139 ventes
1 667 — 2 755 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.5% sur 6 ans
866 1 455 2 044 2 633 3 222 2 492 2020 2 753 2021 2 554 2022 962 2023 1 722 2024 2 929 2025 +10.5% -7.2% -62.3% +79.0% +70.1%

Évolution — Maisons

-11.8% sur 6 ans
1 698 1 961 2 224 2 487 2 750 2 160 2020 1 887 2021 2 217 2022 2 500 2023 2 421 2024 1 905 2025 -12.6% +17.5% +12.8% -3.2% -21.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 929 € 13 1 905 € 22
2024 1 722 € 2 2 421 € 20
2023 962 € 17 2 500 € 17
2022 2 554 € 17 2 217 € 32
2021 2 753 € 15 1 887 € 30
2020 2 492 € 6 2 160 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Souteyrand
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 019
Habitants
361
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
167 sur 1 240
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
36
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UCEL
96.6%
des locaux
1 403 locaux raccordables sur 1 452
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à UCEL
0.1 km
d'aménagements

UCEL s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 361 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UCEL

Le marché immobilier à UCEL (07200), dans l'Ardèche, a enregistré 209 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 349 €/m² sur 70 ventes. Les prix varient entre 1 443 et 2 879 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 443 et 2 879 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 492 à 2 929 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 2 036 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 755 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.71 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin d'Aubenas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 8 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UCEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à UCEL est de 2 349 € pour un appartement et de 2 036 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à UCEL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 492 à 2 929 €/m², soit une hausse de 18%.
Combien de ventes immobilières à UCEL ?
209 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UCEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UCEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 443 et 2 879 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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