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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRUN (61)

61160 · Orne (61) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRUN

⬡

Appartements

-72%
2024→2025
2 824 €/m²
31 ventes
2 500 — 5 071 €/m²
⬢

Maisons

+64%
2024→2025
1 184 €/m²
100 ventes
788 — 1 674 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+358.0% sur 6 ans
517 3 015 5 512 8 010 10 508 574 2020 4 624 2021 2 532 2022 2 824 2023 9 553 2024 2 629 2025 +705.6% -45.2% +11.5% +238.3% -72.5%

Évolution — Maisons

+87.8% sur 6 ans
932 1 233 1 535 1 837 2 138 1 035 2020 1 116 2021 1 112 2022 1 388 2023 1 188 2024 1 944 2025 +7.8% -0.4% +24.8% -14.4% +63.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 629 € 10 1 944 € 13
2024 9 553 € 3 1 188 € 27
2023 2 824 € 5 1 388 € 16
2022 2 532 € 2 1 112 € 16
2021 4 624 € 10 1 116 € 20
2020 574 € 1 1 035 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Prigent
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 165
Habitants
128
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
70 sur 611
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRUN
97.5%
des locaux
811 locaux raccordables sur 832

TRUN s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRUN

Le marché immobilier à TRUN (61160), dans l'Orne, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 824 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 5 071 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 500 et 5 071 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 574 à 2 629 €/m², soit +358%.

Maisons

Prix médian : 1 184 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 788 et 1 674 €/m².

Tendance longue : +88% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.03 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 8 (6.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRUN est de 2 824 € pour un appartement et de 1 184 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRUN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 574 à 2 629 €/m², soit une hausse de 358%.
Combien de ventes immobilières à TRUN ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRUN ?
Les prix des appartements varient entre 2 500 et 5 071 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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