P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TROUILLAS (66)

66300 · Pyrénées-Orientales (66) · 290 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TROUILLAS

⬡

Appartements

-46%
2024→2025
2 522 €/m²
32 ventes
1 655 — 4 521 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 263 €/m²
258 ventes
1 492 — 2 748 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+152.9% sur 6 ans
905 1 973 3 041 4 109 5 177 1 006 2020 1 917 2021 1 220 2022 1 821 2023 4 706 2024 2 544 2025 +90.6% -36.4% +49.3% +158.4% -45.9%

Évolution — Maisons

+16.0% sur 6 ans
1 567 1 850 2 133 2 415 2 698 2 115 2020 2 403 2021 2 185 2022 1 741 2023 2 092 2024 2 453 2025 +13.6% -9.1% -20.3% +20.2% +17.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TROUILLAS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 522 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 544 € 3 2 453 € 66
2024 4 706 € 9 2 092 € 34
2023 1 821 € 9 1 741 € 34
2022 1 220 € 1 2 185 € 54
2021 1 917 € 9 2 403 € 50
2020 1 006 € 1 2 115 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémy Attard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 324
Habitants
135
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
25% gagnent moins de 16 600 € | 25% gagnent plus de 27 290 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
145 sur 1 182
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TROUILLAS
97.5%
des locaux
1 301 locaux raccordables sur 1 335
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TROUILLAS
0.2 km
d'aménagements

TROUILLAS s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TROUILLAS

Le marché immobilier à TROUILLAS (66300), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 290 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 522 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 1 655 et 4 521 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 655 et 4 521 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 006 à 2 544 €/m², soit +153%.

Maisons

Prix médian : 2 263 €/m² (258 ventes). Fourchette : entre 1 492 et 2 748 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.36 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC des Aspres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (10.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TROUILLAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TROUILLAS est de 2 522 € pour un appartement et de 2 263 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TROUILLAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 006 à 2 544 €/m², soit une hausse de 153%.
Combien de ventes immobilières à TROUILLAS ?
290 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TROUILLAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TROUILLAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 655 et 4 521 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Orientales →