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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Troche (19)

19230 · Corrèze (19) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Troche

⬡

Appartements

3 548 €/m²
5 ventes
2 197 — 4 274 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 328 €/m²
71 ventes
960 — 1 768 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.3% sur 6 ans
3 193 3 470 3 748 4 025 4 302 3 911 2020 3 548 2021 -9.3%

Évolution — Maisons

-16.0% sur 6 ans
992 1 168 1 343 1 519 1 695 1 312 2020 1 468 2021 1 139 2022 1 416 2023 1 541 2024 1 102 2025 +11.9% -22.4% +24.3% +8.8% -28.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 102 € 10
2024 — — 1 541 € 8
2023 — — 1 416 € 8
2022 — — 1 139 € 23
2021 3 548 € 3 1 468 € 16
2020 3 911 € 2 1 312 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Michel Audebert
Mandat depuis 2020
534
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Troche
100%
des locaux
390 locaux raccordables sur 390
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Troche
0.3 km
d'aménagements

Troche s'étend sur 20.0 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Troche

Le marché immobilier à Troche (19230), en Corrèze, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 548 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 197 et 4 274 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 197 et 4 274 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 328 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 960 et 1 768 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.68 %
Taux communal TF bâtie
24.8 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lubersac-Pompadour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Troche en 2026 ?
Le prix médian au m² à Troche est de 3 548 € pour un appartement et de 1 328 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Troche ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Troche année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Troche ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Troche entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Troche ?
Les prix des appartements varient entre 2 197 et 4 274 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brive-la-Gaillarde 2 000 €/m² Tulle 1 240 €/m² Ussel 1 648 €/m² Malemort 1 489 €/m² Égletons 2 125 €/m² Allassac 2 388 €/m² Argentat-sur-Dordogne 1 348 €/m² Objat 1 964 €/m² Uzerche 1 395 €/m² Ussac 1 795 €/m² Saint-Pantaléon-de-Larche 1 935 €/m² Bort-les-Orgues 1 072 €/m²

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