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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRESSERRE (66)

66300 · Pyrénées-Orientales (66) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRESSERRE

⬡

Appartements

2 862 €/m²
12 ventes
1 945 — 3 692 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 430 €/m²
136 ventes
1 803 — 2 959 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.9% sur 6 ans
1 712 2 299 2 887 3 474 4 061 3 692 2020 1 902 2021 2 976 2022 2 073 2023 -48.5% +56.5% -30.3%

Évolution — Maisons

+5.8% sur 6 ans
1 982 2 300 2 619 2 937 3 256 2 254 2020 2 357 2021 2 202 2022 2 683 2023 2 960 2024 2 384 2025 +4.6% -6.6% +21.8% +10.3% -19.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 384 € 32
2024 2 073 € 5 2 960 € 11
2023 2 976 € 3 2 683 € 27
2022 1 902 € 1 2 202 € 25
2021 — — 2 357 € 30
2020 3 692 € 3 2 254 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Thiriet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 166
Habitants
105
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
55 sur 576
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
17
en 2023
↘️ -41% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRESSERRE
94%
des locaux
690 locaux raccordables sur 734
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TRESSERRE
4.6 km
d'aménagements

TRESSERRE s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRESSERRE

Le marché immobilier à TRESSERRE (66300), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 862 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 945 et 3 692 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 945 et 3 692 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 430 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 803 et 2 959 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.31 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC des Aspres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRESSERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRESSERRE est de 2 862 € pour un appartement et de 2 430 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRESSERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRESSERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRESSERRE ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRESSERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRESSERRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 945 et 3 692 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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