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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Treignac (19)

19260 · Corrèze (19) · 248 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Treignac

⬡

Appartements

+181%
2024→2025
1 788 €/m²
41 ventes
770 — 3 390 €/m²
⬢

Maisons

+45%
2024→2025
1 037 €/m²
207 ventes
717 — 1 398 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.1% sur 6 ans
866 1 511 2 156 2 801 3 446 1 835 2020 3 133 2021 1 346 2022 1 262 2023 962 2024 2 700 2025 +70.7% -57.0% -6.2% -23.8% +180.7%

Évolution — Maisons

+20.6% sur 6 ans
822 1 026 1 231 1 436 1 640 1 236 2020 1 024 2021 913 2022 979 2023 1 031 2024 1 491 2025 -17.2% -10.8% +7.2% +5.3% +44.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 700 € 9 1 491 € 25
2024 962 € 7 1 031 € 32
2023 1 262 € 4 979 € 22
2022 1 346 € 10 913 € 54
2021 3 133 € 9 1 024 € 55
2020 1 835 € 2 1 236 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Coignac
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 256
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
192 sur 1 202
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Treignac
100%
des locaux
1 568 locaux raccordables sur 1 568

Treignac s'étend sur 38.2 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Treignac

Le marché immobilier à Treignac (19260), en Corrèze, a enregistré 248 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 788 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 770 et 3 390 €/m².

50 % des transactions se situent entre 770 et 3 390 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 835 à 2 700 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 1 037 €/m² (207 ventes). Fourchette : entre 717 et 1 398 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.14 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Vézère-Monédières-Millesources
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (5.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (5.6 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Treignac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Treignac est de 1 788 € pour un appartement et de 1 037 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Treignac ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 835 à 2 700 €/m², soit une hausse de 47%.
Combien de ventes immobilières à Treignac ?
248 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Treignac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Treignac ?
Les prix des appartements varient entre 770 et 3 390 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brive-la-Gaillarde 2 000 €/m² Tulle 1 240 €/m² Ussel 1 648 €/m² Malemort 1 489 €/m² Égletons 2 125 €/m² Allassac 2 388 €/m² Argentat-sur-Dordogne 1 348 €/m² Objat 1 964 €/m² Uzerche 1 395 €/m² Ussac 1 795 €/m² Saint-Pantaléon-de-Larche 1 935 €/m² Bort-les-Orgues 1 072 €/m²

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