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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRACY-SUR-MER (14)

14117 · Calvados (14) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRACY-SUR-MER

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
2 484 €/m²
51 ventes
2 016 — 2 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.5% sur 6 ans
1 839 2 225 2 611 2 997 3 384 2 043 2020 2 323 2021 2 770 2022 2 361 2023 3 076 2024 2 175 2025 +13.7% +19.2% -14.8% +30.3% -29.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 175 € 3
2024 — — 3 076 € 5
2023 — — 2 361 € 13
2022 — — 2 770 € 10
2021 — — 2 323 € 15
2020 — — 2 043 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Cattelain
Mandat depuis 2020
341
Habitants
91
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRACY-SUR-MER
98.8%
des locaux
256 locaux raccordables sur 259
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TRACY-SUR-MER
1.3 km
d'aménagements

TRACY-SUR-MER s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRACY-SUR-MER

Le marché immobilier à TRACY-SUR-MER (14117), dans le Calvados, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 484 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 2 016 et 2 891 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.35 %
Taux communal TF bâtie
4.35 %
Taux TF non bâtie
CC de Bayeux Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRACY-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRACY-SUR-MER est de 2 484 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRACY-SUR-MER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRACY-SUR-MER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRACY-SUR-MER ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRACY-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRACY-SUR-MER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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